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海南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳 助農(nóng)商城
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閑置土地進(jìn)行網(wǎng)拍 白沙一招盤(pán)活農(nóng)村集體土地

   來(lái)源:南海網(wǎng)   時(shí)間:2024-12-04 17:43:00

  南海網(wǎng)12月4日消息(記者 梁振文)村集體閑置土地如何實(shí)現(xiàn)最大價(jià)值?自今年10月14日,白沙黎族自治縣七坊鎮(zhèn)牙旺村160畝集體土地通過(guò)白沙農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心平臺(tái)順利掛網(wǎng)成交后,該鎮(zhèn)再次傳來(lái)兩宗集體土地成功競(jìng)拍的好消息,三宗土地以平均169%的溢價(jià)率成交。

  白沙七坊鎮(zhèn)牙旺村160畝集體土地通過(guò)白沙農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心平臺(tái)順利掛網(wǎng)成交。

  網(wǎng)上競(jìng)拍究竟有何“魔力”?近年來(lái),白沙面臨著“租期過(guò)長(zhǎng)、租金過(guò)低、面積過(guò)大”的農(nóng)村集體土地承包“三過(guò)”難題,老舊的、不合理的租賃合同嚴(yán)重影響了廣大群眾的切身利益。

  在及時(shí)開(kāi)展“三過(guò)”專項(xiàng)整治的同時(shí),白沙積極探索農(nóng)村集體土地盤(pán)活路徑,通過(guò)土地掛網(wǎng)競(jìng)價(jià),極力破除因?yàn)榻煌ê托畔⒉粫硯?lái)的制約因素,將“被動(dòng)出門(mén)”變?yōu)椤爸鲃?dòng)聯(lián)系”,解決傳統(tǒng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)模式下閑置資源利用效率低下的問(wèn)題。

  雙方洽談。

  “項(xiàng)目一掛網(wǎng),就吸引省內(nèi)多名有實(shí)力、有資金、有意向的承租方前來(lái)考察咨商?!卑咨称叻绘?zhèn)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,線上交易平臺(tái)的信息覆蓋面廣,讓白沙農(nóng)村優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、資源得以被全省乃至全國(guó)的投資商關(guān)注和青睞。

  據(jù)悉,白沙農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心平臺(tái)是由縣鄉(xiāng)村振興發(fā)展有限責(zé)任公司和海南省農(nóng)墾集團(tuán)有限公司旗下的海南省數(shù)農(nóng)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)管理有限公司合資成立,負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)白沙農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心,致力于打造成為專業(yè)化服務(wù)農(nóng)村資源資產(chǎn)等流轉(zhuǎn)的交易平臺(tái)。登錄平臺(tái)網(wǎng)頁(yè)可以看到,平臺(tái)清晰、精準(zhǔn)、全面地列出了土地的視頻、圖片和相關(guān)信息,土地的出售以項(xiàng)目競(jìng)拍的形式進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)全流程線上交易。

  網(wǎng)上交易平臺(tái)。白沙融媒體中心供圖

  得益于村集體閑置土地掛網(wǎng)競(jìng)拍交易,不僅公開(kāi)透明,一方面土地承租方能夠充分考量,另一方面實(shí)現(xiàn)了價(jià)值最大化,村民對(duì)此也拍手稱快。

  值得一提的是,集體土地掛網(wǎng)入市也為白沙治理農(nóng)村集體“三資”整治工作提供了經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)前,白沙全縣上下以清產(chǎn)核資為突破口,進(jìn)一步摸清村集體資產(chǎn)的“家底”,優(yōu)化資源配置,提高土地利用效率,建立村集體資產(chǎn)“明白賬”,同時(shí)推進(jìn)集體資產(chǎn)交易“應(yīng)上盡上”線上交易平臺(tái),通過(guò)公開(kāi)、公平、公正競(jìng)價(jià),切實(shí)提高資產(chǎn)收益率,開(kāi)啟了鄉(xiāng)村振興的新篇章。

  “白沙產(chǎn)權(quán)交易中心將持續(xù)加大對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)知識(shí)的宣傳和培訓(xùn)力度,吸引更多的農(nóng)村資源進(jìn)入交易平臺(tái),為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展鄉(xiāng)村振興事業(yè)持續(xù)助力?!卑咨侈r(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)道。