一、項目定位

　　吸引具有國際號召力的特色、高奢酒店品牌，為全球游客赴瓊提供別具一格的“養(yǎng)生度假+文化體驗”瓊島專屬產(chǎn)品，身心與自然相融的高奢私密入住體驗。

　　二、項目地點和項目規(guī)模

　　五指山市水滿鄉(xiāng)和昌江縣海尾國家濕地公園。

　　項目開發(fā)建設(shè)用地約100-300 畝。

　　三、投資規(guī)模與建設(shè)周期

　　單個項目總投資初步估算5-10億元，建設(shè)周期為3年。

　　四、主要目標和招商對象

　　一是引入具有國際號召力的高端酒店品牌和一流酒店管理團隊進駐海南，打造海南酒店頂級品牌，促進海南酒店行業(yè)躋身全球頂尖水平；二是塑造差異化的頂級酒店產(chǎn)品類別，深度挖掘全球高端人群赴瓊旅游消費市場潛力。

　　主要招商對象為：重點引進國際高端酒店和著名酒店管理品牌直接投資、管理和運營，或引進具有經(jīng)濟實力和大型文旅綜合體項目投資經(jīng)驗的投資商合資、合作開發(fā)。

　　五、項目選址

　　1.五指山市水滿鄉(xiāng)。位于海南省五指山市水滿鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)東南側(cè)500米處，毗鄰五指山蝴蝶生態(tài)牧場。選址用地面積總計6.83公頃（102畝），在《五指山市總體規(guī)劃（空間類2015-2030）》中，處于旅游度假區(qū)開發(fā)邊界中，用地性質(zhì)為旅游建設(shè)用地。

　　圖1：選址示意

　　2.昌江縣海尾國家濕地公園。位于海南省昌江黎族自治縣海尾鎮(zhèn)，處于昌江海尾國家濕地公園范圍內(nèi)。項目選址地塊共三處，在《昌江黎族自治縣總體規(guī)劃（空間類 2015-2030）》（以下簡稱“多規(guī)合一”）中規(guī)劃地類均為旅游建設(shè)用地，選址一：開發(fā)邊界面積為 21.18公頃（317.7畝），建設(shè)用地面積18.91公頃（283.65畝）；選址二：開發(fā)邊界面積為10.23公頃（153.45畝），建設(shè)用地面積1.90公頃（28.5畝）；選址三：開發(fā)邊界面積 24.56 公頃（368.4畝），建設(shè)用地面積15.89公頃（238.35畝）。選址地塊現(xiàn)狀尚未建設(shè)，主要為空閑地、農(nóng)林用地。

　　圖2、3：選址示意

　　六、優(yōu)勢分析

　　1.市場前景優(yōu)勢。2008年3月，國務(wù)院批準建設(shè)海南國際旅游島，海南旅游業(yè)迅速發(fā)展，逐漸形成了東部地區(qū)旅游強勢引領(lǐng)，中西部地區(qū)旅游加快發(fā)展的新格局。截止2019年，在市場總量方面，海南全省共接待國內(nèi)外游客8311.20萬人次，同比增長9.0%，其中接待入境游客143.59萬人次，同比增長13.6%；實現(xiàn)旅游總收入1057.80億元，同比增長11.3%。

　　2.政策優(yōu)勢。2020年6月，《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》提出緊緊圍繞國家賦予海南建設(shè)“三區(qū)一中心”的四大戰(zhàn)略定位，充分發(fā)揮海南自然資源豐富、地理區(qū)位獨特以及背靠超大規(guī)模國內(nèi)市場和腹地經(jīng)濟的優(yōu)勢，聚焦發(fā)展旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，加快培育具有海南特色的合作競爭新優(yōu)勢。自貿(mào)港背景下，海南將實施“零關(guān)稅、低稅率、簡稅制”的稅收制度安排以及貿(mào)易投資自由化便利化的制度設(shè)計。

　　七、項目聯(lián)絡(luò)方式

　　招商單位：五指山市招商局

　　聯(lián)系電話：0898-86638061

　　招商單位：昌江縣招商局

　　聯(lián)系電話：0898-26698016